Aktsiaturg: Baltic Horizoni kinnisvaraportfelli tulud teises kvartalis kasvasid

Baltic Horizoni puhas renditulu (NRI) tõusis 2018. aasta teises kvartalis võrreldes esimese kvartaliga 0.2 miljoni euro ehk 6.4% võrra 3.6 miljoni euroni, peamiselt tänu Postimaja ostule Tallinnas 13. veebruaril. Suurem maht kasvatas ka ettevõtte kasumlikkust. Ettevõtte renditulud peale halduskulusid kasvasid samuti 0.2 miljonit euro ehk 8.5% võrra 3 miljoni euroni, ületades Swedbanki ootusi 1.5% võrra. Puhaskasum tõusis võrreldes esimese kvartaliga 53% 2.6 miljoni euroni, peamiselt tänu 0.5 miljoni euro suurusele kinnisvara väärtuse tõusule.

Raha väljamaksed suurenevad

Tänu headele majandustulemustele tõstis Baltic Horizon raha väljamakseid neljandat kvartalit järjest. Fond maksis septembris välja 2 miljonit eurot (0.025 eurot fondiosaku kohta), mais 1.9 miljonit eurot (fondiosaku kohta 0.024 eurot) ja veebruaris 1.8 miljonit eurot (fondiosaku kohta 0.023 eurot). Meie ootuste järgi teeb Baltic Horizon Fond 2018. aasta eest väljamakseid kokku 0.1 eurot fondiosaku kohta, mis teeb tootluseks 7.8%.

Kvaliteetsed varad allahindlusega

Meie ootused jäävad peale teise kvartali tulemusi suures osas muutumatuks. Meie hinnangul on Baltic Horizon Fondi kinnisvaraportfell kvaliteetne ja kõrge 97.6% täituvusega teenib portfell renditootlust meie hinnangul 6.8%. Põhinedes teise kvartali netovarade väärtusel 1.38 eurot osaku kohta, kaupleb Balti Horizon Fondi osak allahindlusega osaku netoväärtusesse. Me kordame oma 1.60 eurost hinnasihti soovitusega Osta.

Käesolevas artiklis toodud väärtpaberi soovitus või sihthind baseerub analüüsil, mis avaldati 04.09.2018 kell 07.55, ent mis ei pruugi olla viimasena avaldatud analüüs. Viimati avaldatud väärtpaberi soovitus või sihthind on kättesaadav Swedbank AS aktsiaanalüüsi üksuse tasulise analüüsiteenuse tellijale.

Tutvu kindlasti Swedbanki soovituste taustteabega, mille leiad siit.