Как купить своё первое жильё?

Как купить своё первое жильё?

В группе финансового ликбеза «Kogumispäevik» октябрь был посвящён жилищной тематике. В течение месяца мы развенчивали различные мифы и объясняли, как с помощью кредита купить своё первое жильё и как сделать при покупке рациональный выбор.

О собственном жилье мечтают многие. Большинство людей предпочитают жить в собственной квартире, в собственном доме, а не снимать жильё. Но для покупки своего жилья многие вынуждены брать кредит в банке. На первый взгляд это выглядит, как очень сложный процесс. На самом же деле это не так сложно. Процесс покупки иллюстрирует следующая схема:

Тем, кто хочет купить собственное жильё, рекомендуем посмотреть в Facebook ролик, в котором руководитель сферы жилищных кредитов Swedbank Анне Пяргма, рассказывает об этапах приобретения жилья и отвечает на самые распространённые вопросы. Видео можно посмотреть по этой ссылке: https://www.facebook.com/SwedbankEestis/videos/257606084954606/

Следующие шаги необходимо сделать для того, чтобы дело пошло:

  1. Если возникла мысль о приобретении жилья, надо первым делом оценить свою платёжеспособность, то есть понять, можете ли Вы взять кредит в банке, и если да, то какую сумму. Для этого можно воспользоваться калькулятором, который покажет Вашу максимально возможную сумму кредита: http://goo.gl/TvfZqM
  2. Для получения кредита требуется также самофинансирование (минимум 10% от стоимости приобретаемой недвижимости) или дополнительный залог. Если у Вас нет денег на самофинансирование, надо найти возможности для накопления. Множество хороших способов для этого Вы найдёте в материалах группы «Kogumispäevik».
  3. Далее надо выбрать конкретный объект недвижимости, и через интернет-банк подать ходатайство. Нередко люди принимают решение о приобретении жилья слишком быстро, под влиянием сиюминутных эмоций. Ответ на вопрос, как при покупке жилья принять разумное и взвешенное решение, можно найти здесь: https://kukkur.swedbank.ee/kodu/kuidas-kodu-ostmisel-moistlik-valik-langetada. Если речь идёт о замене жилья, многие зададутся вопросом: вовлекать ли в процесс продажи старого жилья также маклера? Ответ на этот вопрос можно получить здесь: https://kukkur.swedbank.ee/kodu/millal-tasuks-kaasata-kinnisvaratehingutesse-maakler
  4. Затем надо дождаться ответа из банка и договориться об условиях. Надо иметь в виду, что банк может задать Вам, в том числе и неудобные вопросы, например: https://kukkur.swedbank.ee/ru/zhilyo/miks-pank-esitab-laenu-andmisel-ebamugavaid-kusimusi.
  5. Договор купли-продажи – последний этап покупки жилья. Он подписывается у нотариуса, после чего деньги переводятся на Ваш счёт. Что надо иметь в виду при заключении нотариальной сделки? На этот вопрос отвечают нотариусы Тарво Пури и Мерле Саар-Йохансон, которые говорят также о том, что надо учесть перед заключением договора о купле-продаже недвижимости и что делать, если после покупки обнаружатся скрытые недостатки. Для этого советуем посмотреть видео в Facebook: https://www.facebook.com/SwedbankEestis/videos/309086013014343/UzpfSTEwMDAwMDU5NTE3NDgwMTpWSzoyMTEzMDk1ODMyMDU1MzYz/

Для того чтобы узнать больше способов экономии денег в повседневной жизни и понять, как принять разумное решение при покупке жилья, целесообразно присоединиться к группе «Kogumispäevik» в Facebook.

На этой странице используются файлы cookie. Если Вы продолжите пользование этой страницей или нажмёте на иконку «Да, согласен», то согласитесь с использованием файлов cookie. Вы в любой момент можете отказаться от данного согласия, изменив настройки используемого устройства и удалив сохранённые файлы cookie. Ознакомьтесь также с нашей политикой использования файлов cookie..